安徽淮南新华书店设计！

受多维度的市场环境影响，近年来，线下商家纷纷各出奇招尝试不同的探索方向。各种文商旅综合体也如雨后春笋般出现，文旅、娱乐、消费逐渐呈融合趋势，催生出不少新模式、新思考。

实体经济未来如何？新的增长点又在哪里？

对于国内大部分一线城市而言，城市扩张的速度正在放缓，主要商圈的商业结构基本稳定，新的商业体建设减少，商业改造需求增加。对老商家来讲，新的流量越来越贵，且不易做留存；对新商家来讲，各个渠道都已经被其他玩家占据，想要博得一席之地并不容易。

现在，让我们把目光投向安徽淮南：中国成语典故之城、优秀旅游城市、最具幸福感城市，素有“中州咽喉，江南屏障”之称，享有“楚风汉韵、能源之都”美誉。

在地化与松弛感

“在地文化”是新商业模式下一个“热词”，通过品牌文化或是产品灵感体现鲜明的地域文化特色,是对传统和在地文化不断进行发掘、整理、再设计的过程。

如何把在地文化与运营相结合？

淮南新华书店从“楚汉文化”与“淮河文化”中汲取灵感，以“文化起源，淮河明珠”为概念主题。体现浓厚的在地文化属性，在阅读空间中，融入淮南子、花鼓灯、成语典故、豆腐文化等地方IP。

通过文化休闲、娱乐消费的形式把地方特色嫁接进商业形态，既符合新华书店发扬地方文化、带动全民阅读的宏观目的，也符合当下消费者们对实体商业场景带来差异化体验的新要求。

项目从打造“淮南地方发展转型窗口，淮南文化风景线和城市形象名片”的定位出发，传承民族文化精神，多元包容创新发展，集“城市物质生活、精神生活、社会生活”一体，打造兼具独特体验与书香底蕴的复合型文化场所。

开放性与生态感

在空间规划上，淮南新华以“古为今用，文化兴城”和“打造文化共融潮圣地”为理念。

充分站在年轻客群消费市场的角度，兼顾城市家庭中老中青不同年龄的需求层次，把淮南文化体验馆、特色餐吧、少儿绘本、咖啡烘焙、手工DIY、文创专区、VR专区等空间打造成完整的业态链条。

把“国潮消费、刚需消费、体验消费、娱乐消费、网红消费”糅合，体现多元客群生态与多元文化开放。

差异化与新鲜感

在如今的互联网时代，传统的商业模式早已不适用，每个人都有机会独立表达自我，成为独立的IP，形成独立经济体，从而形成了强关联性。人们信息获取的方式从单方面告知转变为分享，商业逻辑也从物以类聚转变到人以群分，谁能快速链接消费者，谁就能快速主导市场。

对此，淮南新华项目把当地独占的特色文化体验馆作为重点展示区域，并把国潮、VR娱乐、手工DIY等能引发营销爆点与打卡热潮的新兴业态融入，准确把握当下消费市场脉搏。

在新的商业逻辑之下，“差异化”与“新鲜感”为何如此重要？

在第四消费时代，人们的消费理念也从满足物质需求转向满足精神需求。第四消费时代之前聚焦于“物质”，因为那是个物质匮乏，供小于求的年代，消费者更多注重对物质的追求，对品牌的追求。而进入第四消费时代，更加聚焦于“人”，对物质的追求减少，对品牌的信仰慢慢消退，人们更加追求人与人链接产生的发自内心的情感满足。

当下，第五消费时代正向我们逼近，它是第四消费时代的进一步扩大，并同时向两个方向发展——部分35岁及以上人群，更加重视人与人之间的链接；部分35岁以下的年轻人，更孤独、更恐惧链接。而不管是哪一类人群，在第五消费时代，他们共同面临的问题都是孤独，这也要求线下商业向体验回归。

在由第四消费时代过渡到第五消费时代的环境下，一批新的商业，也就是和以往商业模式不太一样的所谓的“非标商业”映入人们眼帘，似乎让行业人士看到了些希望。观察国内现阶段非标商业，项目体量一般不大，大多为旧改项目，例如厂房旧改、老街区更新、公园旧改等等，且建筑结构和空间形态以开放式为主。

其次，圈层消费属性强烈，非标商业的品牌更多的是具有在地文化的本地小众品牌、具有年轻力的新潮品牌，或者是极具个性的主理人品牌。然而因为非标没有明确的标准，谁也不知道商业创新的方向在哪里，所走的创新之路是否正确，更不确定所谓的创新型项目能否盈利。在国内商业同质化泛滥、存量竞争严重、消费降级等诸多debuff的叠加下，如何探索出既有中国特色，同时更多元化的经济体，成为新的思考方向。